De Interim Makelaar
Berkenlaantje 22
1272 BT Huizen
Tel: 036-5403388
info@de-interim-makelaar.nl
Borstelgrasstraat 20, 1313 BG Almere
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.
Bent u opzoek naar een woning vol verrassingen? Dan is dit uw kans!
In de prettige Kruidenwijk ligt deze RUIME GESCHAKELDE WONING met een UITBOUW, DAKKAPEL, GARAGE en INPANDIGE BERGING!!!
De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime zolder (met 4e slaapkamer), een complete keuken en badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich naast voldoende parkeergelegenheid een groot grasveld. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals scholen, buurtwinkelcentrum, NS station Almere Centrum, sportvelden, maar ook wandel- en bosgebieden vlakbij.
LET OP: de genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs!
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: via de voortuin zijn de entree en hal te bereiken. Aan de hal liggen de inpandige berging en inpandige garage (met electrische deur), de meterkast en het moderne toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer met UITGEBOUWDE ZIJKAMER is heerlijk licht, heeft een grote schuifpui (2019) naar de tuin en fraaie designradiatoren. De L-vormige inbouwkeuken (2017) is voorzien van een 90 cm breed SMEG inductiefornuis en oven, een brede rvs schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.
1e Verdieping: aan de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel in een meubel, ligbad, 2e toilet, douchehoek en tegelwerk tot het plafond. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
2e Verdieping: via de vaste trap is de verassende zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is recent ingedeeld. Mede door de royale (kunststof) dakkapel (2021) is er een fijne 4e slaapkamer (of werkkamer) gerealiseerd. Door de hoge kap is zelfs een 5e slaapkamer mogelijk. Op dit moment is dit deel van de zolder in gebruik als werkruimte, bergruimte en bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de mv-unit zich hier.
Tuin: de tuin is voorzien van fraai tegelwerk, mooie borders en een heerlijk gazon. De berging is voor de tuinspullen is van kunststof. Daarnaast is er een achterom.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.102,19
Aanvaarding
Per 01-06-2022
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
547 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-12-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (8.5 m bij 8.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Almere
Sectie
O
Perceelnummer
6438
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom