Oranje-Nassaulaan 7

Omschrijving

Oranje-Nassaulaan 7 Utrecht
 
Op een heerlijk rustig en zeer gewild plekje in Hoograven ligt deze ruwe diamant; een degelijke jaren 30 HOEKWONING met veel mogelijkheden.  

Deze sfeervolle woning is gelegen tegenover een groenvoorziening en nabij scholen, winkels (Smaragdplein & Hart van Hoograven), openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning beschikt over leuke details zoals fraai houtwerk, overstekken, glas-in-lood, 2 balkonnen, openslaande deuren naar de tuin etc. 

De indeling van de woning is de volgende:

Begane grond: entrée, vestibule, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en ruim toilet met fonteintje. De ruime (doorzon)woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een erker aan de voorzijde, een houtkachel en openslaande deuren aan de achterzijde. De L-vormige keuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en heeft een separate deur naar de achtertuin. 

1e Verdieping: aan de overloop zijn 3 slaapkamers gelegen, waarvan er 2 middels openslaande deuren toegang geven tot eigen balkon (voorzijde en achterzijde). Daarnaast is aan de overloop een wasruimte gerealiseerd waar voldoende ruimte is voor een wasmachine en een droger. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad en een wastafel. 

2e Verdieping: via een vaste trap is de open slaapzolder met dakraam te bereiken. 

Tuin: de achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van straatwerk, schuttingen en een grote stenen berging van ruim 25m2.

Kun je niet wachten om deze ruwe diamant te slijpen en om te toveren tot een fraaie glanzende diamant? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
•    Woonoppervlakte 101m2 (inclusief zolderverdieping)
•    Ruime kavel van 158m2
•    Grote stenen berging met veel mogelijkheden

Overdracht Status Verkocht Prijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.639,18 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 361 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-06-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Houtkachel Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 2889 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties